Жилой квартал Новая Скандинавия. Cottage Living - жизнь в коттедже. Коттеджные городки под Питером.

Жилой квартал расположен на берегу Нижнего большого Суздальского озера на заповедных, рекреационных землях площадью 19,2 га, ранее использовавшихся для строительства дворянских усадеб.

Территория граничит с береговой линией озера, лесополосой, переходящей в Новоорловский лесопарк, сложившейся коттеджной застройкой.

От оживленного Выборгского шоссе территория поселка отделена акваторией озера. Недалеко также расположены еще два Суздальских озера и Шуваловский парк.

Ближайшие автомагистрали: Выборгское шоссе - 800 м, кольцевая автомобильная дорога (КАД) - 1,5 км. Время в пути до центра города (за исключением часов пик) - 20-30 минут. В 5-7 минутах езды находятся станции метро "Проспект Просвещения" и "Озерки". Планируется организация движения маршрутных такси от станций метро до жилого комплекса.

Вдоль Выборгского шоссе расположились гипермаркеты крупнейших торговых сетей: О'кей, Лента, Максидом. В 5-10 минутах езды от "Новой Скандинавии" расположено 5 крупных торгово-развлекательных комплекса: Норд, Гранд Каньон, Лидер, Озерки, Мега Парнас. Район обеспечен развитой инфраструктурой для детского образования и досуга: общеобразовательными и музыкальными школами, театральными, хоровыми и танцевальными студиями, детскими садами и центрами раннего развития.

К Новой Скандинавии подведены все городские инженерные коммуникации. Организовано центральное водоснабжение, газоснабжение, канализация, электроснабжение. Квартал телефонизирован, радиофицирован, имеется высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное ТВ.

Таунхаусы оснащены индивидуальными источниками теплоснабжения, систем отопления и горячего водоснабжения - комбинированными газовыми котлами немецкого производства фирмы Vaillant мощностью 24 - 28 кВт. В каждый термоблок встроена горелка, которая обеспечивает автоматику управления горением и контроль за наличием пламени. Для учета расхода газа проектом предусмотрено устройство бытовых счетчиков газа в каждой квартире.

Источником тепла для квартирных домов является модульная котельная в технической зоне квартала. В котельной установлены 4 водогрейных газовых котла марки Turbomat-R фирмы Viessmann: три котла мощностью 2300 кВт и один котел мощностью 4100 кВт.

На территории Новой Скандинавии запланировано строительство детского сада, предусмотрены помещения для предприятий торговли и сферы услуг (аптека, продуктовый магазин, химчистка, ремонт обуви и т.п.), запроектирован спортивно-развлекательный комплекс и многоярусный паркинг в технической зоне с услугами автосервиса и автомойки.